Les dernières données de Cafpi, spécialiste du courtage en crédits, ne laissent planer aucun doute : l’achat dans le neuf et la construction séduisent de plus en plus de primo-accédants au pouvoir d’achat dopé par les taux bas et surtout par le nouveau PTZ aux conditions très avantageuses.

La meilleure compréhension du PTZ dans le neuf serait-elle l’explication ? La part de l’ancien chez les primo-accédants perd treize points en un mois : elle descend à 80,84%, contre 93,57% au mois de juin. Chez les accédants cependant, la proportion de l’ancien reste archi-majoritaire : 91,25%.

Primo-accédants

Le montant moyen de crédit remonte légèrement : 167 431 €, contre 163 188 € en juin. La durée de remboursement reste pratiquement inchangée, à 233 mois, contre 234 en juin, et 233 en mai. Leur acquisition représente 4,96 années de revenu.

Accédants

Ils empruntent en moyenne 181 530 € sur 209 mois, ce qui représente 4,03 années de revenu. Le mois précédent, les chiffres étaient de 190 822 € sur 206 mois, pour quatre années de revenu.

Investisseurs

L’appétence des particuliers pour la pierre en matière de placements a de bonnes chances d’être accrue si les marchés financiers confirment leur aversion à l’inconnu. En attendant, d’un mois sur l’autre, la proportion d’investisseurs dans la clientèle de Cafpi se maintient à 13%.