Perl, pionnier et leader d’un modèle immobilier fondé sur le partage de l’usage et de la propriété, annonce la commercialisation de 26 appartements en nue-propriété à Metz (Moselle).  Le programme In Situ se trouve au cœur du nouveau quartier Amphithéâtre, pôle d’activités en plein essor, situé à proximité de la gare TGV et du centre Pompidou. Il renforcera l’offre de logements abordables de la métropole, en mobilisant l’épargne en nue-propriété de particuliers.

Au croisement des grands axes européens, Metz Métropole qui compte 235 000 habitants et 114 200 emplois, rayonne sur tout le quart Nord-Est de la France. Au cœur d’infrastructures de transport, reliant Paris aux grandes métropoles européennes, Metz est à 45 minutes en voiture du Luxembourg, à 1 h 25 de Paris en TGV, et à 3 h de Francfort et de Bruxelles.

Labellisée Ville d’Art et d’Histoire, la cité messine est également réputée pour son centre historique. La cathédrale Saint-Étienne et ses plus grandes verrières gothiques d’Europe, ainsi que le musée de la Cour d’Or constituent les plus beaux fleurons de son patrimoine. Le centre Pompidou-Metz et le centre de congrès conçu par l’architecte Jean-Michel Wilmotte, actuellement en chantier, témoignent également de la vitalité culturelle et de la modernité de Metz.

In Situ est localisé au cœur de l’Amphithéâtre, un nouvel éco-quartier dédié au « vivre ensemble », réputé pour son dynamisme et ses lieux emblématiques. Pôle d’affaires et culturel de premier plan, l’Amphithéâtre est devenu un quartier emblématique du centre de Metz, porté par ses nouveaux bureaux et sièges sociaux, logements, écoles, commerces, transports et espaces verts. Le centre Pompidou-Metz, le palais omnisports Les Arènes, le centre commercial Muse, le futur hôtel signé Philippe Starck ou encore le parc de la Seille, sont à moins de 5 minutes à pied du programme.

Réalisée par Bouygues Immobilier, In Situ est constitué de 26 appartements à acquérir en nue-propriété avec Perl, au sein d’un ensemble immobilier de 92 logements. Le modèle d’investissement proposé par Perl repose sur le partage temporaire de la propriété et de l’usage de biens immobiliers. Les investisseurs acquièrent la nue-propriété des logements avec une décote immédiate à l’achat de 38%, et en deviendront pleins propriétaires sans frais ni formalités, au bout d’une durée déterminée de 15 ans. Pendant cette période, l’usage des logements sera confié au bailleur Vilogia, qui en assurera la totalité de la gestion locative et l’entretien. D’une surface de 38 m2 à 87 m2, les 26 appartements proposés par Perl, sont principalement des deux et trois-pièces. Ils sont accessibles à partir de 80 500 € en nue-propriété.

« Nous développons des solutions d’investissement sécurisées et performantes, dans des villes attractives, comme sur la métropole messine, qui accueille pour la troisième fois une opération Perl. Notre modèle d’investissement en nue-propriété permet aux particuliers épargnants d’acquérir avec une décote de 38% sur le prix d’acquisition, tout en bénéficiant d’un confort de gestion dans le temps. Nos solutions répondent tout particulièrement aux objectifs de particuliers désireux de préparer leur retraite et de sécuriser leur épargne sur des villes et des quartiers attractifs, comme c’est le cas ici à Metz», précise Matthieu Navarre, directeur commercial de Perl.