Avec 1,8 Md€ d’actifs sous gestion à fin 2017, en hausse de 9,5 %, Fiducial gérance va proposer de nouveaux produits, dont un fonds de fonds immobilier éligible à l’assurance-vie et un groupement foncier forestier.

Avec 1,8 Md€ d’actifs sous gestion (immobilier et forêts) à fin 2017, en hausse de 9,5 %, Fiducial gérance Gérance poursuit son développement maîtrisé dans le cadre de ses orientations stratégiques : performances de sa gamme de SCPI thématiques, poursuite des arbitrages pour rajeunir le patrimoine et « relance maîtrisée de la collecte appuyée sur une politique de partenariats ».

En termes de bilan, selon la société dirigée par Thierry Gaiffe, « la mise en œuvre de cette stratégie est bien engagée avec notamment en 2017, la réouverture du capital avec le passage en capital variable des SCPI Buroboutic, SCPI diversifiée de 350 M€, et de Sélectipierre 2, SCPI de bureaux parisiens prime de 360 M€. Ces opérations permettent aux associés une meilleure liquidité et une valorisation de leurs parts conforme au marché ».

Les SCPI Ficommerce et BTP Immobilier ayant fusionné en juin, la SCPI Ficommerce atteint « une meilleure profondeur de marché (650 M€) ».

Enfin, Fiducial gérance a réalisé également « pour 80 M€ de transactions dans le cadre de la politique de valorisation et rajeunissement du patrimoine géré ».

En termes de perspectives, Fiducial gérance prévoit la création de Fidimmo, un fonds de fonds immobilier, éligible à l’assurance-vie. Cette société civile à capital variable a pour objet de constituer et de gérer directement et indirectement un patrimoine immobilier, notamment d’entreprises. Enfin, Thierry Gaiffe prévoit « l’étude et la création d’un nouveau véhicule, en vue de relancer l’activité forêts, une des activités historiques de Fiducial gérance ».