Après l’insouciance des vacances, les Français se penchent sur leurs finances ! Parmi les bonnes résolutions : l’épargne.

Pourtant, peu songent à l’épargne immobilière qui apparaît toujours comme un placement méconnu, mais qui séduit de plus en plus les plus jeunes ! Dans un baromètre  annuel 2017 de l’épargne immobilière réalisé par Opinionway pour le groupe Perial, spécialiste de l’épargne immobilière, les Français déclarent que leurs principales motivations d’épargne est de disposer d’une épargne de sécurité (75%), de financer leur retraite (45%) et de se constituer un patrimoine (45%), selon le Baromètre annuel 2017 Cogedim Club 55+ réalisé par l’Ifop.

Face à la conjoncture actuelle (augmentation des loyers à Paris et en première couronne, incertitude concernant la fiscalité d’autres produits d’épargne, comme l’assurance-vie…), la SCPI (société civile de placement immobilier ) est en plein essor. Contrairement à l’achat d’un bien immobilier, investir dans une SCPI ne nécessite pas un apport élevé. Il est possible de devenir propriétaire de parts pour moins de 5 000 €, tout en sachant qu’en achetant des SCPI à crédit, l’acquéreur profite d’une fiscalité favorable, puisqu’il pourra déduire les intérêts d’emprunt de ses revenus fonciers, sans limitation de temps ni de durée. Les revenus des parts de SCPI ne seront donc pas ou très peu imposés.