L’Insee Focus n° 309 (octobre 2023) propose les dernières statistiques en matière de logement. Au 1er janvier 2023, 82,1 % des logements sont des résidences principales et 55,1 % des logements individuels. Depuis 2007, la croissance du parc de logements s’atténue légèrement. Par ailleurs, la part des résidences principales diminue un peu, au profit des logements vacants, des résidences secondaires et logements occasionnels.

Au 1er janvier 2023, la France hors Mayotte compte 37,8 millions de logements. 82,1 % des logements sont des résidences principales et 55,1 % des logements individuels. Depuis 2007, la croissance du parc de logements s’atténue légèrement, de façon plus marquée au cours des cinq dernières années. Par ailleurs, la part des résidences principales diminue un peu, au profit des logements vacants et, depuis 2010, des résidences secondaires et logements occasionnels. 57,2 % des ménages sont propriétaires, une part qui diminue légèrement depuis 2014. Dans les départements d’outre-mer, le nombre de logements augmente plus vite qu’en France métropolitaine : +2,4 % en moyenne par an depuis 1983, contre +1,1 %.

Au 1er janvier 2023, la France compte 37,8 millions de logements hors Mayotte,, soit 13,4 millions de logements supplémentaires depuis 1983 et 3,4 millions depuis 2013. L’évolution du parc de logements résulte de différents facteurs. La construction de logements neufs ainsi que la transformation de locaux non résidentiels en logements (réaffectations) contribuent à augmenter le nombre de logements. Inversement, les démolitions et les changements d’usage de locaux d’habitation (désaffectations) réduisent le parc.

Six ménages sur dix sont propriétaires de leur résidence principale

En 2023, 57,2 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale en France hors Mayotte. Cette part a augmenté entre 1983 et 1990, passant de 51,2 % à 54,9 %, s’est ensuite stabilisée jusqu’en 1997, avant d’augmenter à nouveau de façon continue jusqu’en 2014 (57,8 %). Cependant, depuis 2014, elle diminue très légèrement.