La valorisation du patrimoine de la SCPI gérée par Paref Gestion a continué à progresser en 2017 (capitalisation de 153,3 M€ au 31 décembre 2017, + 1,6% par rapport au 31 décembre 2016). Le prix de souscription augmentera de 10 € par part dès le 1er avril, pour s’établir à 440 €.

La politique d’investissement de la SCPI est de constituer un patrimoine composé majoritairement de murs de commerces, principalement situés à Paris et en Ile-de-France, offrant rentabilité immédiate et sécurité, mais aussi un potentiel de valorisation sur le long terme.

Evoluant dans un environnement économique propice, la SCPI Novapierre 1 poursuit sa stratégie : acheter des biens à fort potentiel de rendement et de valorisation, et stabiliser son activité locative au-dessus de 90 %, tout en surveillant la santé financière de ses locataires et les encaissements des loyers. 

Ainsi, Novapierre 1 devrait prochainement acquérir à Paris un actif d’une surface de 283 m2, à proximité du centre commercial de Beaugrenelle, dans une zone résidentielle et commerciale très fréquentée. Composé de deux boutiques et d’un appartement, le bien d’une valeur de 2,56 M€ offre un taux de rendement actuel de 5,13 % actes en mains (AEM) et un taux de rendement potentiel de 6,49 % AEM.