Société créée en 1988, Fidexi commercialise actuellement cinq programmes en démembrement de propriété et deux répondant au dispositif de la location meublée. En voici un rapide descriptif.

Nue-propriété

- Le Domaine de la Parre à Saint‐Jean‐de‐Védas (34)
Lancé en avril, cette résidence (cf. visuel) est située à proximité de Montpellier, au cœur d’un parc clos végétalisé.
Durée du démembrement : 15 ans – acquisition de la nue‐propriété : 60 % de la pleine propriété.
Budget d’investissement : T2 à partir de 99 300 euros TTC hors parking.
Prix moyen au m² en nue‐propriété TTC hors parking : 2 189 euros /m2.

- Central Parc à Castanet‐Tolosan (31)
Lancé en mai, ce programme se situe à 5 km de Toulouse, en bordure du parc de la Mairie.
Durée du démembrement : 15 ans – acquisition de la nue‐propriété : 60 % de la pleine propriété.
Budget d’investissement en nue‐propriété : T2 à partir de 96 157 euros TTC hors parking.
Prix moyen au m² en nue‐propriété TTC hors parking : 2 061 euros /m2.

- Les Jardins de Simorre à Toulouse (31)
A Toulouse dans le quartier du Pont des Demoiselles, cette résidence dont la commercialisation a été lancée en juin est basée à proximité du Jardin des Plantes et de l’hyper centre.
Durée du démembrement : 16 ans – acquisition de la nue‐propriété : 60 % de la pleine propriété.
Budget d’investissement en nue‐propriété : T1 à partir de 83 040 euros TTC hors parking.
Prix moyen au m² en nue‐propriété TTC hors parking : 2 430 euros /m2.

- Villa Paola à Antibes Juan‐les‐Pins (06)
Lancé en juin, ce programme se situe 400 mètres des plages, au cœur de Juan‐les‐Pins.
Durée du démembrement : 18 ans – acquisition de la nue‐propriété : 57 % de la pleine propriété.
Budget d’investissement en nue‐propriété : T2 à partir de 140 334 euros TTC hors parking.
Prix moyen au m² en nue‐propriété TTC hors parking : 3 360 euros /m2.

- Les Terrasses Botaniques à Nantes
Cette résidence au cœur d’un espace boisé classé et à moins de 5 minutes à pied du tramway Félix Faure a été lancé le 4 juillet dernier.
Durée du démembrement : 15 ans – acquisition de la nue‐propriété : 62% de la pleine propriété.
Budget d’investissement en nue‐propriété : T1 à partir de 77 687 euros TTC hors parking.
Prix moyen au m² en nue‐propriété TTC hors parking : 2 870 euros /m2.

Location meublée

- Etablissement du Cap Horn à Landerneau (29) : lancement en mai
L’Établissement du Cap Horn est situé au nord de la ville de Landerneau, au coeur d’un bassin de vie de 400 000 habitants. La commercialisation de cette résidence SSR (Soins de Suite et de Réadaptation) composée a été lancée en mai dernier.
Rentabilité : 4.6% ‐ livraison 3T 2019 – bail ferme de 12 ans à partir de la livraison du bien.

- L’Institut Médical d’Ennery à Ennery‐Pontoise (95)
À 30 km au Nord de Paris, limitrophe de Pontoise, au sein du Parc Régional du Vexin dans le Vald’Oise, cette résidence SSR sera composée de 141 chambres (cf. visuel ci-contre).
Rentabilité : 4.6% ‐ livraison 3T 2019 – bail ferme de 12 ans à partir de la livraison.