Un an après sa réorganisation orientée clients et l’arrivée de Philippe Depoux à sa présidence, la collecte brute prévisionnelle de La Française Real Estate Managers s’élève à près de 2,5 milliards d’euros, portant ainsi ses encours sous gestion à plus de 29 milliards d’euros, soit une progression de plus de 9 % par rapport à 2020. La société de gestion dépasse son niveau de collecte record enregistré en 2019 sur les SCPI, tout en attribuant cette dynamique à la mise en place de sa feuille de route stratégique.

Dans le détail, le pôle institutionnel enregistre 600 millions d’euros en collecte brute, en recul par rapport à 2020, notamment en raison de la fermeture des frontières au premier semestre 2021. Toutefois, plusieurs succès sont à souligner, selon la Française REM, comme 500 millions d’euros sous gestion pour compte de tiers, pour vingt-six résidences services seniors ; 300 millions d’euros, en France comme à l’international, pour les bureaux ; le lancement de l’OPPCI LF Immo Générations.

Le pôle Retail enregistre une collecte brute prévisionnelle d’environ 1,9 milliard d’euros en 2021, contre 1,7 milliard d’euros en 2020, soit une progression de 12 %, portée notamment par l’engouement des investisseurs pour les UC immobilières et les SCPI thématiques, telles que l’immobilier européen (LF Europimmo). La société de gestion annonce une collecte record pour la SCPI, 1,4 milliard d’euros, contre 1,1 milliard en 2020 ou encore 1,2 milliard en 2019. Elle a continué d’innover en 2021 avec le lancement de la SCPI LF Avenir Santé.

Enfin, la Française REM aura finalisé près de 2,2 milliards d’euros en transactions immobilières en 2021. Grâce à sa plate-forme européenne d’investissement avec des centres de gestion à Paris, Francfort et Londres, elle a réalisé 2 milliards d’euros d’acquisitions et cédé l’équivalent de 200 millions d’euros. La majorité des acquisitions (66 %) porte sur des bureaux, suivi du résidentiel (11 %), puis des locaux d’activités (9 %).

Pour 2022, la Française REM poursuivra « sa stratégie de développement articulée autour de la diversification, la durabilité, la flexibilité et le serviciel, et ambitionne une croissance accrue de ses actifs portée par une accélération du développement à international ».