Sogenial Immobilier se diversifie. La société présidée par Jean-Marie Souclier vient d’annoncer le lancement de son premier groupement forestier d’investissement (GFI) dénommé Cœur Forest. Ce fonds est accessible à tous à partir de 1 000 euros (soit cinq parts) et est géré par Jean-Philippe Roux qui compte douze années d’expérience sur ce marché.

Avec l’appui d’un conseil scientifique, Sogenial Immobilier vise à acquérir des massifs forestiers et des parcelles à boiser ou des terrains à reboiser, à les gérer durablement (certification PEFC et/ou FSC) et à optimiser la séquestration de CO2.  

Investir dans un GFI permet de bénéficier de différents avantages fiscaux :

- 25% de réduction d’Impôt sur le revenu sur le montant investi dans la limite de 50 000 euros pour un célibataire et de 100 000 euros pour un couple, soumis au plafonnement global des niches fiscales de 10 000 euros par an ; 

- 75% de réduction des droits de transmission et donation sans limite de montant, de contrainte de durée minimale de détention avant la transmission ou la donation si les parts souscrites sont nouvelles (deux ans de détention si les parts souscrites sont existantes) ;

- et exonération d’IFI (sous réserve de détenir moins du 10% des parts et des droits de vote du GFI).