Conformément à sa stratégie, Sogenial Immobilier vient d’annoncer la seconde revalorisation de 0,8 % de la part de sa toute dernière SCPI, Cœur de Régions (près de 8 millions d’euros de capitalisation), laquelle affiche désormais une valeur de retrait de 550 euros (+2,50 euros ; le prix de la part s’élevant désormais à 625 euros). « Cette revalorisation correspond à notre volonté d’afficher le rendement de nos SCPI à la fois via le rendement et la capitalisation », expose Jean-Marie Souclier, son président.

Par ailleurs, à l’occasion de Patrimonia, la société de gestion débute la commercialisation de son OPPCI France Région Opportunité ouvert à une clientèle professionnelle ou assimilée (à partir de 100 000 euros). Ce fonds d’une durée de vie de quinze ans suit une stratégie à la fois de rendement sur le long terme et de création de valeur via des travaux ou de pur développement de nouveaux locaux sur des actifs d’immobilier d’entreprise en région. Un effet de levier de 50 % est également prévu. Sogenial est ici accompagnée par Serris Reim. « Ici, nous nous adressons à une clientèle différente de nos SCPI puisqu’il s’agit de clients plus fortunés déjà bien imposés au titre des revenus fonciers. En effet, pour cet OPPCI, c’est la flat tax qui s’appliquera à l’issue de l’investissement. »