Après le succès de sa première offre de souscription, Novaxia AM lance une seconde offre, éligible aux enveloppes PEA/PEA-PME, au remploi de produits de cession et exclue de l’assiette de l’IFI, accessible aux épargnants jusqu’au 31 mai avec un montant minimum de souscription d’une durée de 7 ans à 4 900 €.

Novaxia Immo Club 5, nouveau millésime 2018-2019 de l’offre PEA et PEA-PME créée par Novaxia Asset Management, a clôturé le 31 janvier sa première offre de souscription avec 20 M€ de fonds collectés. Une seconde offre de souscription est proposée aux épargnants jusqu’au 31 mai 2019 sur la base d’une émission par action à 0,98 euros, dont 0,96 de nominal et 0,02 € de prime d’émission. L’enveloppe de collecte disponible pour cette seconde offre est fixée à 24,5 millions d’euros avec un montant minimum de souscription à 4 900 euros. Cette solution s’adresse aux épargnants souhaitant diversifier leur épargne via une stratégie de prise de participation dans des opérations de transformation immobilière sélectionnées pour leur potentiel de création de valeur, dont l’objectif de gestion sur 7 ans (durée de vie de la société) est la réalisation potentielle de plus-values.

Novaxia Immo Club 5 investit dans des PME se positionnant sur des actifs immobiliers hors d’usage situés dans le Grand Paris et les grandes métropoles régionales (friches industrielles, entrepôts, bureau), en vue de financer leur transformation (logements, bureau, hôtel, résidence de services, etc.) Ses actifs sont sélectionnés dans des quartiers offrant un fort potentiel de création de valeur et respectant les critères de sélection de Novaxia Asset Management (proximité avec les transports en commun existants ou à venir, prix d’acquisition décoté, immeubles d’une valeur comprise entre 10 et 50 millions d’euros).

Novaxia Immo Club 5 permet aux épargnants, via une détention de leurs titres au sein de leur PEA/PEA-PME et l’absence de rachat dans les 5 ans suivant leur ouverture, de bénéficier d’une exonération des plus-values potentielles. Il permet d’investir sur un sous-jacent immobilier tout en se libérant de l’impôt sur la fortune immobilière.