Avec l’acquisition pour le compte de sa SCPI PFO2 de l’immeuble le « Wave », des bureaux loués à la banque BNP Paribas, Perial Asset Management a signé sa plus importante acquisition, ce qui porte à 700 millions d’euros ses investissements en 2017.

Perial vient de se porter acquéreur de l’emmeuble le Wave pour sa SCPI PFO2. Livré en 2010, il s’agit d’un immeuble situé à Val-de-Fontenay (Val-de-Marne) d’une surface utile totale d’environ 20 000 m² et bénéficiant de la certification HQE Construction. A proximité des RER A et E, il s’insère dans le projet du Grand Paris, avec l’arrivée de la ligne de tramway 1 en 2019 et des lignes de métro 1 et 15 d’ici 2030. Ces locaux sont intégralement loués à la banque BNP Paribas.

Le prix de cet actif est supérieur à 100 millions d’euros, un record pour la société présidée par Eric Cosserat. En effet, cette opération « marque la volonté de Perial Asset Management de se positionner sur le marché des actifs de taille significative. »

Au total, la société a investi 700 millions d’euros durant l’année 2017 pour l’ensemble de ses véhicules d’investissement et mandats dont plus de 35 % à l’étranger, soit 250 millions (Allemagne, Italie et Pays-Bas). Si les bureaux sont restés majoritaires, les actifs de commerce, ainsi que les actifs acycliques ont représenté respectivement 100 et 45 millions d’euros d’acquisitions. A l’inverse, Perial AM a procédé à des arbitrages à hauteur de 150 millions d’euros cette année.

Pour 2018, la société compte dépasser les 700 millions d’euros d’investissement, en France et à l’étranger, y compris en dehors de la zone euro. Elle compte également poursuivre le développement son activité en direction des investisseurs institutionnels, notamment avec le lancement d’un nouveau fonds de type « value added ».

Notons que récemment la société a rouvert les souscriptions pour sa SCPI historique, PF1.

Au 30 septembre 2017, la capitalisation des fonds gérés par PERIAL (SCPI, OPCI, mandats dédiés) s’élevait à 3,1 milliards d’euros.