Une SCPI 100 % allemande
AEW Patrimoine présente AEW Diversification Allemagne, une nouvelle SCPI investie exclusivement Outre-Rhin et axée sur plusieurs typologies d’actifs, avec approche ESG.
La division Patrimoine d’AEW lance sa nouvelle SCPI : AEW Diversification Allemagne, qui ciblera, comme son nom l’indique, les principaux marchés immobiliers allemands. Objectif : permettre aux investisseurs de bénéficier pleinement des atouts de l’Allemagne.
Présente depuis plus de quinze ans outre-Rhin (4,3 Md€ d’actifs sous gestion, volume d’acquisition de 525 M€ au 1er semestre 2021), AEW peut s’appuyer sur l’expertise locale de ses collaborateurs répartis dans trois bureaux à Berlin, Düsseldorf et Francfort. La SCPI AEW Diversification Allemagne investira dans les grandes métropoles (Big Seven) ou au cœur des principales villes des différents Länder.
Pour une meilleure répartition des risques, la nouvelle SCPI suivra une stratégie d’investissement diversifiée dans plusieurs typologies d’actifs : bureaux, résidentiels (dont résidences gérées) locaux d’activités, commerces, etc., et appliquera des critères d’investissement rigoureux (emplacement, qualité des locataires, potentiel de réversion locative, baux longs et taux d’occupation robustes).
La SCPI AEW Diversification Allemagne privilégiera une approche environnementale, sociale et de gouvernance (ESG) : plan d’amélioration de la performance ESG des actifs existants, sélection d’immeubles neufs à un haut niveau de performance environnementale.
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