Villa Beausoleil © Images & Création

Cerenicimo lance la commercialisation d’une résidence service senior haut de gamme, Villa Beausoleil, située à Roanne (Loire), co-promue par Noaho et Spirit et gérée par Steva.

Au cœur du nouveau quartier Foch-Sully, au 4 rue de Sully, véritable trait d’union entre le cœur historique de Roanne, les Halles Diderot et les bords de Loire, la Villa Beausoleil comprendra cent-trente-deux logements, du studio au trois-pièces, la plupart dotés d’une loggia ou d’une terrasse. Le programme prend le parti d’un aspect architectural expressionniste, avec ses couvertures à pans, des balcons filants, un hall double hauteur ainsi qu’un patio jardin. Au pied de l’immeuble, on trouvera un supermarché, une pharmacie ainsi qu’un arrêt de bus. Les rues commerçantes intégralement piétonnes de Roanne, l’hôtel de ville ainsi qu’un cabinet médical sont à moins de 500 mètres. La gare Sncf et le centre hospitalier sont à cinq minutes en voiture. A faible distance également, un théâtre et un cinéma participent à l’attrait de cette nouvelle résidence.

Parmi les nombreux services dont pourront profiter les résidents, on compte un restaurant de 288 m2 tenu par un chef, une piscine intérieure, un salon de beauté, un atelier d’art, une salle de sport ainsi que des espaces communs chaleureux tels qu’un salon avec bar et un autre avec cheminée. Une équipe dédiée est présente 24 heures sur 24.

Le confort énergétique apporté par la RT2012 -20%, permet de s’assurer une meilleure gestion des dépenses énergétiques. Par ailleurs la sécurisation complète de la résidence, les volets roulants, les placards aménagés, la faïence toute hauteur pour le revêtement mural des pièces humides ou l’ascenseur, font partie des exemples de prestations haut de gamme qui caractérisent la Villa Beausoleil.

Prix des appartements : de 106 955 € HT à 266 945 € HT (hors frais de notaire et frais de prêts). 12 places de parking couvert en rez-de-chaussée et 25 places de parking en sous-sol déporté. Rendement prévisionnel : 3,8 % HT. Promoteurs : Noaho et Spirit. Gestionnaire : Steva. Livraison prévisionnelle : deuxième trimestre 2025.