Cerenicimo commercialise en exclusivité la résidence Le Wax construite par Linkcity et gérée par Sergic Résidences Services. Niché au cœur de la métropole européenne lilloise, à proximité des communes de Croix et Wasquehal, ce programme immobilier s’inscrit dans le projet d’aménagement urbain La Maillerie qui a pour ambition de recréer un quartier de ville innovant, pensé pour les habitants, sur un ancien site industriel chargé d’histoire. La future résidence Le Wax a la particularité de s’adresser à une double cible : une clientèle d’affaires et étudiante. Les deux-cent-un logements du type 1 au type 2, dont cent-quatre à destination de la cible étudiante et quatre-vingt-dix-sept à destination de la cible affaires, viendront ainsi répondre à un fort retour de la demande en logements étudiants, et offrir une nouvelle offre d’hébergement pour les nombreux sièges sociaux présents dans la métropole. Cette résidence services disposera de nombreux services dédiés à l’accueil et au confort des résidents : restaurant, bagagerie, laverie, etc. Les appartements sont proposés à partir de 80 960 € HT (hors frais de notaire et frais de prêt), et les investisseurs, en LMNP classique, pourront bénéficier d’un rendement jusqu’à 4 % (rendement moyen mobilier inclus arrondi au dixième le plus proche). La livraison du programme est prévue au troisièmetrimestre 2023 pour la partie étudiante et quatrième trimestre pour la partie affaires.