Fidexi lance sa première résidence étudiante en location meublée, Oppid’home à Reims. Avec 130 studios meublés et équipés, le programme se place sous le statut LMP/LMNP et à la fiscalité Censi-Bouvard. La rentabilité attendue s’annonce à 3,80%.

Depuis plus de trente ans, Fidexi développe des programmes d’investissement répondant à des besoins sociétaux majeurs. Fidexi lance sa première résidence étudiante gérée par Odalys.

Idéalement située aux portes du cœur historique, la résidence Oppid’home à Reims (située mail Jules-César) profite d’un emplacement recherché. Au pied de l’hypercentre et à proximité des pôles universitaires et écoles, cette résidence étudiante de 130 studios meublés et équipés offre des vastes espaces de vie communs et des services de qualité (Wifi, réception 7j/7, interphone et accès sécurisé, vidéosurveillance, salle d’études, espace cafétéria-lounge, salle de sports, salle de jeux, laverie, local vélo).

Pour un prix moyen de 81 000 € HT en Vefa et un bail ferme de 10 ans, l’investisseur bénéficiera du statut LMP/LMNP, de revenus locatifs quasiment nets d’impôts sur une longue période, de l’amortissement ou la déduction des frais de mise en place et de la réduction d’impôts Censi-Bouvard. La rentabilité attendue est de 3,80%. La livraison est prévue pour août 2022.