Amundi (1 900 milliards d’euros d’encours au 31 décembre 2022) lance Amundi Commercial Real Estate Loans II (ACREL II), le second millésime de son fonds de créances hypothécaires senior. La stratégie de ce nouveau millésime s’inscrit dans le prolongement de celle du fonds ACREL I qui a levé 443 millions d’euros, auprès d’investisseurs institutionnels européens. Le modèle de sélection continuera à valoriser la sécurité, la diversification, les critères extra-financiers (ESG et Climat) et la valeur relative.

Le fonds classé article 8 SFDR investira dans les principales économies de la zone euro, en privilégiant les secteurs qui ont démontré leur résilience dans un environnement volatil et incertain, tels que les bureaux aux plus hauts standards (centralité, flexibilité et services), la logistique ou encore le résidentiel géré. Le fonds ACREL II visera à sélectionner prioritairement des créances adossées à des immeubles présentant des profils de risque de qualité Core ou Core+, avec une poche Value Add encadrée à titre de levier additionnel de performance.

Ce nouveau fonds, qui cible un TRI net supérieur à 5 %, a déjà collecté 150 millions et vise une taille finale de l’ordre de 600 millions d’euros.