Accompagnée par Hôtel Business Angels (HBA), acteur régional en matière de gestion et de communication hôtelières, La société de gestion d’actifs immobiliers Mindston Capital lance le FPCI Mindston Hôtels Signature dont la stratégie repose sur l’acquisition et le repositionnement d’hôtels sur le littoral breton. Le FPCI doté d’une stratégie Best-in-Progress et ESG se portera acquéreur à la fois des murs et fonds de commerce afin de favoriser la refonte des actifs et d’exploiter l’ensemble des sources de création de valeur. La stratégie repose sur l’acquisition d’hôtels-restaurants de notoriété établie situés sur des emplacements côtiers. Les actifs seront ensuite repositionnés par le biais de travaux de rénovation et d’optimisation des usages. L’un des atouts de cette stratégie de portefeuille régional repose sur le développement de synergies et économies d’échelle afin d’optimiser la performance globale.

Ces hôtels, généralement exploités par des indépendants, seront sélectionnés selon des critères, tels que la qualité des emplacements, préférentiellement en bord de mer, la taille moyenne, comprenant entre vint et cinquante chambres, possédant une identité forte et intégrant généralement un restaurant.

D’une durée de sept ans (prorogeable deux fois un an), le fonds est réservé aux investisseurs avertis et professionnels avec un ticket d’entrée minimum de 100 000 € et vise un TRI de 8%.