Sogenial Immobilier vient de lancer la SLP Venture Pan European Fund (VPEF 1), un fonds paneuropéen destinés aux investisseurs avertis, ayant un objectif annuel de revalorisation de la part, à 5,5% net de frais, et un horizon de placement recommandé de huit ans. Ce fonds, accessible à partir de 100 000 euros, a vocation à investir dans de l’immobilier tertiaire (bureaux, activités, commerces et logistiques) avec une stratégie Core et Core+ et value-added pour donner de la valeur au patrimoine immobilier. Concrètement, il sera investi dans deux fonds de Sogenial : entre 60 et 70 % au sein du fonds luxembourgeois Venture Real Estate Fund (stratégies d’investissement Core+, value-added et opportuniste) et entre 10 et 30 % dans la SCPI Cœur d’Europe. Le fonds vise également des actifs immobiliers en direct (10 à 30 %), avec pour objectif la création de valeur par des travaux ou par un travail actif de relocation ; le tout en ayant recours à l’effet de levier du crédit à hauteur de 50 %. Une poche de liquidité (0 et 25 %) sera alimentée par les revenus de la SCPI et permettra de saisir des opportunités, de financer les frais ou de faciliter la liquidité du fonds.

Jean-Marie Souclier, président de Sogenial Immobilier, expose : « Nous avons pensé et créé la SLP VPEF 1 avec une conviction forte : allier deux univers que sont l’asset management professionnel d’actifs physiques paneuropéens et les fonds diversifiés investis sur le même marché. VPEF1  est le fruit de notre expertise approfondie et de notre volonté à fournir des performances durables à nos investisseurs. Nous sommes convaincus qu'il représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à tirer parti des tendances et des opportunités de croissance dans notre secteur. »