Dans un contexte chahuté ces dernières semaines sur le marché de la pierre-papier, Sofidy confirme le maintien du prix des parts de toutes ses SCPI. La filiale de Tikehau Capital dirigée par Jean-Marc Peter annonce que « Les récents travaux de valorisation immobilière menés à mi-année conjointement par des experts externes et par nos valorisateurs internes, traduisent une baisse des valeurs de nos portefeuilles immobiliers limitée à - 2,56% à périmètre constant par rapport à fin 2022 ».  

Parallèlement, les prix de souscription des parts de ses SCPI de rendement comparés aux valeurs de reconstitution restent contenus dans une fourchette resserrée comprise entre - 1,6 % et + 5,7%. La société a décidé de maintenir le prix de part de toutes les SCPI de sa gamme inchangé.

Les fonds immobiliers gérés par Sofidy (8,7 milliards d’euros d’encours sous gestion au 31 décembre dernier) entrent dans ce nouveau cycle immobilier, provoqué par la hausse rapide des taux d’intérêts, forts d’une trésorerie cumulée disponible de plus de 768 millions d’euros « leur offrant la capacité de réaliser des acquisitions de qualité à des prix très attractifs face à des vendeurs sous contrainte ». Sur la base des nouvelles valorisations à mi-année, le portefeuille immobilier global des SCPI affiche un taux de rendement brut de 6% et des fourchettes prévisionnelles de distribution pour 2023 comprises entre + 4,38 % et + 5,05 %.