Sophie Bourguignon, Directrice de l’investissement et de la gestion de fonds chez PAREF Gestion était l’invitée de Frédéric Lorenzini sur le plateau de Décideurs TV lors de Patrimonia 2022. A cette occasion, elle est revenue sur l’actualité de la société de gestion, en France et en Europe.

Des investissements importants à venir en Europe

Lancée en 2019, la SCPI Novapierre Allemagne 2 poursuit sa phase d’expansion avec plus de 100 millions d’euros d’engagements sur de nouvelles acquisitions d’ici à la fin 2022. Ces investissements sont rendus possibles grâce à l’accélération significative de sa collecte depuis le début de l’année. Novapierre Allemagne 2 est positionnée sur le commerce dit « essentiel » (supermarchés et commerces alimentaires, magasins de bricolage, drugstores) principalement en Allemagne, et bénéficie, entre autres, d’une durée moyenne de bail élevée (8 ans ferme), caractéristique spécifique au marché immobilier commercial d’outre-Rhin. Rappelons qu’en début d’année, le positionnement de la SCPI dans l’immobilier de commerces de proximité en Allemagne avait ainsi été renforcé avec l’acquisition de deux retail parks labellisés BREEAM et situés dans deux des régions du pays les plus dynamiques économiquement (la Rhénanie-du-Nord et le Bade-Wurtemberg).

Une stratégie ISR en cours de déploiement

Consciente de l’importance des enjeux d’investissement durable, PAREF Gestion continue le déploiement de sa politique ESG au travers de la stratégie ISR de ses fonds. Ainsi, la SCPI Interpierre France, spécialisée sur l’immobilier d’entreprise, est la première à avoir obtenu le label ISR en juin dernier. Cette labellisation se traduit, d’une part, par de nombreuses actions concrètes, par exemple des mesures généralisées de la qualité de l’air des actifs de la SCPI ou l’accompagnement des locataires sur la gestion de leurs consommations et le tri des déchets, et d’autre part au travers de la stratégie d’investissement du fonds avec une volonté de se positionner sur des immeubles présentant de hauts standards environnementaux comme lors de l’acquisition du siège régional de RTE à Toulouse, immeuble certifié BBC et HQE construction « niveau excellent ».

Des équipes qui se renforcent

Au 30 juin 2022, PAREF Gestion a atteint les 2 milliards d’euros d’actifs sous gestion, soit une hausse de 6% par rapport à fin 2021, portée par le dynamisme de sa collecte. Dans ce contexte et compte-tenu de l’évolution très rapide de son patrimoine, la société de gestion continue de renforcer ses équipes dans le but d'accompagner la croissance des portefeuilles et d’offrir à ses partenaires et associés la meilleure expérience possible.

Contacts :

 Anne Schwartz                                       Sophie Bourguignon                             Matthieu Navarre

 Directrice Générale                               Directrice de l’investissement             Directeur Commercial 
                                                                    et de la gestion de fonds                     [email protected]    

                                                                    [email protected]

Communication à caractère commercial. L’acquisition de parts de SCPI permet de constituer un patrimoine immobilier diversifié indirect, moyennant une prise de risque notamment de perte en capital, de liquidité, de marché immobilier et lié à l’endettement de la SCPI. La rentabilité n’est pas garantie. La durée de placement recommandée est de 8 à 10 ans minimum. L’ensemble des risques et des frais est décrit dans le Document d’Informations Clés et la Note d’Information de la SCPI dont tout investisseur doit notamment prendre connaissance préalablement à son investissement. Ces documents sont disponibles sur le site internet de PAREF Gestion : www.paref-gestion.com.

PAREF Gestion : SA à conseil d’administration au capital de 1 658 400 euros, RCS Paris n°380 373 753, Agrément AMF GP-08000011 du 19/02/2008, Agrément AIFM du 16/07/2014 au titre de la directive 2011-61-UE