Les fonds immobiliers, organismes de placement collectif en immobilier (OPCI) et sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) optent pour les actions en ce qui concerne leurs investissements effectués en dehors de l’immobilier. En effet, si la partie financière des SCPI est plutôt limitée (autour de10 à 15 %), celle des OPCI peut atteindre un pourcentage élevé de 40 % du total des actifs de l’OPCI.

Selon le Stat Info « Panorama financier des OPC (organismes de placement collectif) – France » (2e trimestre 2017 publié le 29 août), les OPCI et SCPI totalisent un actif net de 92 milliards à fin juin 2017, en augmentation de 9 milliards depuis la fin de 2016. Leurs investissements financiers sont tournés principalement vers les actions (+5 milliards), alors que les investissements en immeubles détenus directement évoluent peu (+2,3 milliards).

Quant aux actifs immobiliers de ces fonds, ils sont localisés à plus de 60 % à Paris et en Ile- de-France.

Source : Stat Infos 2e trimestre 2017 de la Banque de France