La SCPI de Novaxia Investissement affirme sa résilience avec un objectif de performance maintenu à 6 % en 2021, un TDVM identique à celui de 2020.

Créée en juillet 2019, la SCPI Novaxia NEO est la première solution d’épargne immobilière dédiée au renouvellement urbain. Accessible à partir de 180 €, sans commission de souscription et de retrait à partir de la 6ème année de détention, la SCPI a réalisé en dix-huit mois 23 millions d’euros de collecte.

S’appuyant sur une approche sectorielle opportuniste basée sur des actifs de bureaux en France et à l’étranger, Novaxia NEO a investi depuis sa création dans sept actifs immobiliers de bureaux pour une surface de 15 183 m2 répartis pour 58 % en France, 22 % en Espagne et 20 % en Allemagne.

La jeune SCPI affiche un taux de distribution (TDVM) de 6 % pour l’année 2020, soit une distribution de 10,80 € par part en jouissance. Le taux d'occupation dépasse 95%. Novaxia NEO se place ainsi comme la SCPI labelisée ISR la plus performante du marché et confirme son objectif de performance de 6 % pour l’année 2021.

« En 2021, il s'agira de confirmer la résilience de Novaxia Neo, ses performances obtenues en 2019 et 2020 (respectivement de 6,47 % et 6,00 %) et de développer plus largement notre stratégie d’investissement qui est en fait notre singularité : le recyclage urbain. La dynamique de collecte nous permet de nous positionner sur les opportunités générées par la crise sanitaire, au service de la performance. Novaxia Investissement est en mesure, avec la SCPI Novaxia Neo, de saisir les opportunités de marché au bénéfice de ses investisseurs et partenaires », indique Mathieu Descout, président de Novaxia Investissement.

« Avec Novaxia NEO les montages en nue-propriété temporaire sont optimisés, sa structure de frais permet d’améliorer sensiblement le TRI des opérations et d’offrir aux investisseurs une vraie liberté lors du débouclage du démembrement », ajoute Mathilde Krieger, directrice générale de Novaxia Investissement.