Pour ses vingt-cinq ans, Nortia crée Nortia Immo, une gamme inédite de dix-sept SCPI sélectionnées par les experts maison. Objectif : permettre aux partenaires CGP de bâtir une allocation diversifiée et innovante.

La pierre-papier a le vent en poupe, comme en témoigne la collecte historique de 4,3 milliards d’euros au premier semestre 2019. Dans le contexte actuel de taux bas, l’investissement en SCPI séduit plus que jamais.

Nortia entre désormais dans le jeu, en proposant à ses partenaires CGP une gamme construite avec huit partenaires Asset Managers : Amundi, Atream, La Française, Périal, Primonial REIM, Sofidy, Urban Premium et Voisin. Les SCPI sont sélectionnées après étude de la régularité de leurs performances, de leurs perspectives, de leur diversité, de leur taux d’occupation… L'enjeu de Nortia Immo est d'offrir à ses quelque 1 000 CGP actifs la capacité de bâtir une allocation diversifiée et innovante, reposant à la fois sur des véhicules « phares » du marché (SCPI de bureaux ou commerces, avec une capitalisation supérieure à 3 milliards d'euros), sur des « pépites » (SCPI positionnées sur la santé, les loisirs, l'hôtellerie…), et sur une exposition aux marchés immobiliers les plus performants de la zone euro (France, Allemagne, Irlande...).
« Parce que nous sommes un acteur indépendant, nous sélectionnons les SCPI et leurs gestionnaires, en toute objectivité, résume Stéphanie Gagnier, directrice de l'offre de Nortia. Nous les auditons, nous négocions des exclusivités de distribution, obtenons des informations précises et régulières, proposons un reporting consolidé… Tous ces éléments sont autant de solutions pour permettre à nos partenaires de réaliser les allocations les plus élaborées en matière d'immobilier. »
« En 1994, Nortia a été parmi les premiers à proposer de l'immobilier en assurance-vie, nous franchissons aujourd'hui une nouvelle étape pour compléter notre offre d'une solution moderne parce qu'ouverte et pertinente parce que diversifiée, estime Philippe Parguey, directeur général de Nortia. Les derniers résultats de l'Observatoire Nortia du conseil financier indépendant témoignent d'ores et déjà de l'intérêt de nos CGP partenaires : plus de 11 % de la collecte brute entre le 1er juin et le 31 août. »
« Et l'intérêt des clients et partenaires pour ce type d'investissement ne va pas aller en s'amenuisant puisque dans le cadre des stratégies patrimoniales que nous rédigeons, le démembrement des parts de SCPI est très souvent préconisé », ajoute Benoît Berchebru, directeur de l'ingénierie patrimoniale de Nortia.

Nortia Immo vise dans un premier temps une collecte de 30 ou 40 millions d’euros, puis un rythme de croisière à 100 millions d’euros par an. L’offre crédit, actuellement en cours de négociation avec divers partenaires, devrait fournir un deuxième coup d’accélération à compter de 2020.