Cette levée de fonds est destinée à financer un volume d’affaires de 30 millions d’euros. Objectif de Fidexi : compléter ses activités traditionnelles en mandat par des acquisitions en bloc.

Depuis plus de trente ans, Fidexi crée les synergies nécessaires à la réalisation de projets à forts enjeux sociétaux en développant des montages financiers rapprochant capitaux privés et projets d’acteurs désireux de se développer. 

Historiquement, Fidexi travaillait uniquement en mandat pour le compte d’exploitants et de promoteurs immobiliers, mettant en œuvre pour leur compte deux types de montage : 

- la location meublée pour financer des actifs gérés (secteur médicalisé, résidences étudiantes et de tourisme plus récemment);

- le démembrement temporaire de propriété pour financer des logements conventionnés (usufruit locatif social). 

Avec plus de 2 milliards de réalisations financées, Fidexi poursuit son développement et se structure financièrement pour élargir son offre grâce à l’acquisition de tout ou partie d’immeubles en bloc auprès des promoteurs immobiliers, en vue de leur revente à la découpe en démembrement de propriété ou en location meublée. 
123 IM, spécialisée dans le capital-investissement et l’immobilier, apporte à Fidexi des quasi-fonds propres, par le biais d’un emprunt obligataire, permettant le portage d’opérations immobilières en Ile-de-France, dans les grandes métropoles régionales ou en zones littorales. 


Le partenariat entre Fidexi et 123 IM comporte un volet complémentaire pour une deuxième levée de fonds permettant de porter le volume d’opérations de 30 à 60 millions d’euros afin de répondre aux besoins de développement futurs.