Ce nouvel acteur aura pour vocation d’acheter des programmes immobiliers en bloc pour y réaliser des opérations en usufruit locatif. L’objectif d’Horizon NPS est de développer et proposer une offre unique à destination des promoteurs immobiliers.

Le groupe Horizon et Nue-Pro Select ont créé une joint-venture, baptisée Horizon NPS, une structure présidée par Christophe Lachau. Ce partenariat a pour vocation d’acquérir en bloc des immeubles pour y réaliser des opérations en usufruit locatif social et/ou intermédiaire, et renforcer la présence des deux acteurs auprès des promoteurs immobiliers et des bailleurs sociaux. La joint-venture assurera le portage d’opérations immobilières résidentielles, mais aussi de programmes de résidences services à Paris et dans les grandes métropoles françaises. Les opérations porteront sur des programmes de vingt à cent cinquante lots environ, en privilégiant les emplacements stratégiques.

Premier programme commun : Allure, un immobilier résidentiel en nue-propriété à Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine). Ce nouvel ensemble est constitué de quarante-deux appartements, du studio au trois-pièces, bénéficiant tous d’un espace extérieur. L’usufruit locatif sera cédé au bailleur, la SA HLM IRP, dans le cadre d’un démembrement de logements intermédiaires de quinze ans. Le projet répond de façon temporaire à un besoin de logement et permettra de donner du temps à l’ensemble des parties prenantes (villes, bailleurs, promoteurs, etc.) afin de trouver des solutions pérennes pour atteindre l’objectif de 25% de logements sociaux à horizon 2025, conformément à la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbains (loi SRU).

Pour le groupe Horizon, cette première réalisation s’inscrit pleinement dans le cadre de sa stratégie visant à apporter une réponse aux problématiques de logements sociaux et aux enjeux de revitalisation des centres-villes, et à favoriser la mixité sociale et une démarche responsable dans l’immobilier. La vocation sociale de cette opération a convaincu le groupe Horizon à travailler en étroite collaboration avec Nue-Pro Select.