Six mois après son lancement, la SCPI Optimale réalise un très bon démarrage la plaçant à la 9e position des SCPI diversifiées en termes de rendement selon l’Ieif.

Malgré une année 2020 marquée par la crise sanitaire et ses conséquences économiques, la SCPI Optimale, lancée en septembre 2020, réalise un très bon démarrage avec un taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) annualisé de 5,52%, se plaçant d’ores et déjà à la 9e position des SCPI diversifiées selon l’Institut de l’épargne immobilière et foncière (Ieif), alors que le taux de rendement moyen des SCPI en 2020 est de 4,18%. L’ambition des gérants – Andràs Boros et Léonard Hery, également directeur général de Consultim AM – est de maintenir a minima ce niveau de performance en 2021.

Accessible au grand public à partir de 1 500 € et au processus de souscription entièrement digitalisé, Optimale est une SCPI à capital variable et de rendement diversifiée avec une distribution mensuelle des revenus. Avec un patrimoine d’environ 11 millions d’euros (cinq actifs dont un sous compromis) à fin 2020, l’objectif 2021 est de confirmer la performance réalisée sur 2020.

Au 31 décembre dernier, près de 70% des revenus locatifs de la SCPI Optimale provenaient de la distribution alimentaire de proximité, un secteur très résilient et particulièrement apprécié des gérants du fonds.