La Française REM lance auprès du grand public sa SCPI LF Croissance & Territoires, accessible dès 251 € (soit l’équivalent d’une part) à tout épargnant désireux de prendre part à la croissance et dynamique des territoires français.

En effet, LF Croissance & Territoires, classifiée article 8 SFDR, a pour objectif de constituer un patrimoine immobilier situé principalement dans les grandes métropoles régionales françaises de plus de 500 000 habitants (dont Bordeaux, Lille, Lyon, Montpellier, Marseille, Nantes, Nice, Rennes, Strasbourg et Toulouse). Elle privilégie des lieux alliant besoins du quotidien et vie professionnelle, où tous les services essentiels sont à une distance d’un quart d’heure à pied ou à vélo (quartier du quart d’heure) et bien entendu, des environnements durables. Elle vise principalement (75 % minimum) des actifs adaptés aux nouveaux besoins des entreprises et salariés, des commerces en ligne avec les nouvelles tendances de consommation, des actifs de santé répondant aux enjeux de soins et au vieillissement de la population et des actifs modernes du secteur de l’éducation.

Avec une capitalisation ayant dépassé la centaine de millions d’euros (110,7 millions d’euros au 30 juin), LF Croissance & Territoires dispose d’ores et déjà d’un patrimoine lui permettant de diversifier le risque locatif potentiel. Côté performance, avec un TRI sur dix ans (la durée de placement recommandé) de 5,11 % et sur quinze ans de 7,33 %, la SCPI vise un taux de distribution à +6 % pour 2024.