La société de gestion lance LF Avenir Santé, une SCPI thématique investie dans les actifs de santé, accessible à partir de 300 euros. Les souscriptions sont ouvertes depuis le 15 novembre.

Alors que les actifs de santé ont fait preuve de leur résilience dans un contexte de crise sanitaire, La Française Real Estate Managers diversifie sa gamme de SCPI avec une première SCPI sur cette thématique : LF Avenir santé. « Notre objectif est de saisir dès aujourd'hui les opportunités que propose le marché, au travers d'une offre innovante d'actifs de santé. Au sein d'un secteur en pleine mutation, nous créons une SCPI qui sélectionnera des actifs médico-sociaux en adéquation avec les nouveaux besoins, de la médecine de ville au logement alternatif. Capitaliser sur notre expertise nous permettra de relever les enjeux de l'immobilier de santé de demain », résume Philippe Depoux, président de La Française REM.

La SCPI LF Avenir Santé constituera un patrimoine diversifié d'actifs immobiliers situés dans des Etats membres ou anciennement membres de l'Union européenne, en lien avec le secteur médico-social ou plus globalement la santé, et à titre accessoire dans d'autres locaux (bureaux, locaux d'entrepôts, commerces, parking, etc.). La SCPI pourra recourir à l'emprunt à hauteur de 45% maximum de la valeur d'acquisition des actifs.

Dans le cadre de cette diversification de ses expertises, La Française REM crée un pôle immobilier de santé au sein de la direction actifs immobilier entreprise, sous la direction de Thierry Molton. Jérôme Valade, spécialiste des actifs de santé est nommé responsable de ce pôle. 

La Française REM s'engage, par ailleurs, pour le compte de la SCPI Avenir Santé, à reverser un don annuel à la Fondation des hôpitaux.

Le prix d'une part de LF Avenir santé est fixé à 300 euros. Les souscriptions sont ouvertes depuis le 15 novembre, avec un minimum d'une part. La distribution sera trimestrielle, après un délai de jouissance fixé au premier jour du quatrième mois qui suit la souscription. La commission de sousciription s'élève à 9% HT, soit 10,8 % TTC (incluse dans le prix de souscription). La commission de gestion est fixée à 10 % HT, soit 12 % TTC du montant hors taxes des produits locatifs encaissés et des produits financiers nets encaissés par la société.