©Three D, Architecte : Eric Bruyant, Agence ASSA

Sully immobilier et Im’City réalisent une résidence éligible au Pinel (zone B1) Le Domaine de la Frange Verte, à Echirolles-Vieux Village, en lisière de la Frange verte et du parc Robert-Buisson. Résidence écoresponsable, sa construction mise sur la diversité des modes constructifs et des matériaux. Bas-carbone, la résidence est ainsi réalisée à partir de matériaux biosourcés, tels que la brique pour la maçonnerie et le bois pour les charpentes. Respectant la nouvelle réglementation environnementale RE2020, les logements seront équipés d’un plancher chauffant/rafraîchissant alimenté par un système de géothermie permettant, entre autres, de maîtriser la consommation d’énergie et d’assurer un confort optimal.

Aux portes de Grenoble, à seulement dix minutes à pied du centre-ville d’Echirolles-Vieux Village, Le Domaine de la Frange Verte se trouve à proximité des nombreux services de la ville, ainsi que des communes environnantes de Bresson et Eybens. Véritable ville à la campagne, l’opération profite pleinement de la présence du parc Robert-Buisson et de la Frange Verte, ses nombreux espaces végétalisés et ses paysages insoupçonnés, avec des vues sur les montagnes préservées et le château de Pisançon, situé à deux pas à peine.

Située rue Guy-Môquet, la résidence de cent-dix logements (dont vingt-quatre locatifs sociaux) du T2 au T4 s’insère dans son environnement pavillonnaire, grâce notamment aux toitures à deux pans en tuiles ou traitées en terrasses végétalisées ; les logements disposent tous d’un espace extérieur, qu’il s’agisse de terrasse, balcon ou jardin privatif, avec des vues sur la nature et les massifs environnants.

Le mobilier extérieur se compose de clôtures naturelles, de bancs en bois, de ganivelles traditionnelles et des aménagements spécifiques, à l’instar d’un corridor écologique, des haies d’arbustes, des arbres et des nichoirs à oiseaux : tout ceci afin de préserver la faune et la flore des environs.

Un parking de cent-trente-sept places est localisé en sous-sol afin de préserver l’omniprésence de la nature au cœur du projet. Des garages à vélos complètent le programme. A l’extérieur, la circulation dans la résidence, située à proximité des transports en commun, se fait via des cheminements piétons qui serpentent entre les jardins favorisant ainsi une mobilité douce.

Prix (stationnement inclus) : à partir de 159 000 € TTC en TVA 20% (pour un T2). Libvraison prévue de la première tranche : 2e trimestre 2024.