Fidexi lance la commercialisation d’une résidence en nue-propriété dans le XVe arrondissement de Paris à partir de 223 230 € TTC, et d’une résidence étudiante à Nancy à partir de 88 574 € HT.

Fidexi poursuit son activité jusqu'au cœur de l’été ! La société spécialisée dans les solutions d’investissement patrimoniales lance deux nouveaux programmes : l’un en loueur en meublé et l’autre en nue-propriété, ses deux domaines d’expertise.

Nue-propriété, Paris XVe

La résidence Auprès de mon parc sera implantée rue Fizeau dans le XVe arrondissement de Paris, à deux pas du parc Georges-Brassens. Fidexi y commercialise quatorze appartements en démembrement de propriété, du T1 au T4. La plupart des appartements se prolongent d’un balcon et trois duplex d’exception disposent d’un jardin ou d’un accès au toit terrasse.

La quote-part de nue-propriété s’élève à 70 % pour un démembrement de quinze ans et un prix moyen hors cave de 10 649 €/m2 en nue-propriété TTC (soit 15 213 €/m2 en pleine propriété). Compter un minimum de 223 230 € TTC pour la nue-propriété d'un T1.

La livraison est prévue au quatrième trimestre 2023.

Résidence étudiante, Nancy

A Nancy, aux portes de la ville historique et à trois kilomètres de la place Stanislas, c’est une résidence étudiante qui est proposée à la vente. Située au pied du campus Artem (Ecole des mines, ICN Business School, Ecole nationale supérieure d’Art de Nancy…), la résidence Avant Garde compte 73 studios « plug & play », meublés et équipés, à partir de 88 574 € HT. Le programme est assorti d’un bail ferme de dix ans, confié à Odalys Campus.

L’investissement ouvre droit au statut du loueur en meublé (LMNP/LMP) ou au Censi-Bouvard. Sa rentabilité est estimée à 3,40 %. La livraison est prévue au troisième trimestre 2023.