La SCI de maintien à domicile de Turgot Asset Management acquiert deux nouveaux biens sur le territoire français, à Paris et à Beaulieu-sur-Mer, portant à quarante-cinq le nombre d’investissements depuis la création du fonds fin 2017.

Turgot Asset Management vient d’annoncer 1 million d’euros d’investissement supplémentaire pour le compte du fonds ViaGénérations. Une SCI de maintien à domicile de Turgot Asset Management, qui conforte donc sa croissance avec l’acquisition de deux nouveaux biens sur le territoire français, portant à 45 le nombre d’investissements depuis la création du fonds fin 2017. Ce processus d’investissement a permis à l’unité de compte ViaGénérations de dégager, dès la première année, une rentabilité nette de frais supérieure à 5,57% (valeur liquidative en date du 31 octobre 2018). En s’appuyant sur cette stratégie, l’objectif de ViaGénérations est d’augmenter encore sa rentabilité nette d’ici le 31 décembre.

Née de la volonté de Charlotte Evanguelidis, créatrice et cogérante du fonds, la SCI ViaGénérations défend un objectif sociétal : accompagner la transition démographique en favorisant le maintien à domicile des seniors tout en augmentant leur pouvoir d’achat. Elle propose aux investisseurs une perspective de plus-value à long terme sur un patrimoine immobilier constitué de biens acquis avec une décote de 50% en moyenne, en nue-propriété, auprès de seniors conservant le droit d’usage et d’habitation ou l’usufruit de leur bien. La SCI dispose d’une poche immobilière ne pouvant excéder 70% des capitaux souscrits.

A Paris

En plein centre de Paris, dans le IXe arrondissement, quartier emblématique des théâtres parisiens, ViaGénérations a fait l’acquisition d’un vaste appartement de 111 m2, comprenant 4 pièces et une cave. À deux pas des Grands Boulevards, ce bien familial situé rue de Trévise bénéficie de la proximité immédiate des transports et commerces.

A Beaulieu-sur-Mer

Situé en centre-ville de Beaulieu-sur-Mer, station balnéaire cotée de la Côte d’Azur, le bien s’intègre parfaitement à la philosophie d’investissement de la SCI. Idéalement situé entre Nice et Monaco, l’appartement de 2 pièces, doté d’une terrasse, se situe à proximité des commerces, transports, infrastructures, ainsi que du bord de mer.

Les nue-propriétés de ces appartements s’élèvent, respectivement, à 680 000€ et 315 000€, soit 6 126 €/m2  et 4 555 €/m2.