Le pôle immobilier d’A Plus Finance vient de constituer son troisième OPCI Génération 3 dédié aux résidences services seniors.

Ce nouvel OPCI professionnel constitue le troisième millésime d’A Plus Finance (390 millions d’euros d’actifs gérés) spécialisé dans les résidences services destinées aux seniors fragiles et non dépendants.

A Plus Finance avait lancé en 2012, un premier véhicule, A Plus Génération cédé en bloc en janvier 2019 à deux fonds résidentiels allemands gérés par Catella Residential IM. Cette cession a confirmé l’avance d’A Plus Finance sur le marché des résidences services seniors en faisant de la société de gestion la première à avoir effectué un cycle complet sur cette classe d’actifs. 

Fort de ces expertises avérées, tout en continuant à investir en France, pour la première fois Génération 3 étend son univers d’investissement à la zone euro, avec un premier projet programmé en Italie, à Milan intra-muros.

Ce choix répond aux mêmes problématiques que la France, soit une accélération du vieillissement de la population couplée à des besoins grandissants de structures adaptées à une nouvelle génération de seniors autonomes.

Le fonds Génération 3, dont l’objectif d’investissement est de 250 millions d’euros, dispose déjà d’un portefeuille de projets cible de qualité, avec des exploitants preneurs à bail  reconnus.