L&P Immobilier mène une opération de démolition-construction à Puteaux (Hauts-de-Seine), où un immeuble de bureaux de 1 400 m2 datant des années 1970, devenu obsolète, va être démoli pour laisser place à une résidence haut de gamme (T1 au T5 accessibles dès 267 000€).

L’opération de démolition-construction menée par L&P Immobilier porte sur un immeuble de bureaux de 1400 m2 situé au 32 rue Victor-Hugo, à Puteaux (Hauts-de-Seine). Elle a été rendue possible grâce à l’augmentation de la constructibilité du terrain. Ainsi, la résidence de L&P Immobilier bénéficiera d’une plus grande emprise au sol que l’immeuble actuel et s’élèvera sur deux étages supplémentaires. La démolition-construction qui débutera dès le mois d’août a été privilégiée plutôt qu’une réhabilitation ou une transformation de l’existant en logements, l’immeuble étant inadapté à ces opérations.

Située non loin de La Défense, la nouvelle résidence, baptisée Contemplations et dont la livraison est prévue fin 2023-début 2024, comprendra quarante-neuf logements, du studio aux cinq-pièces, tous possédant soit un balcon, une loggia ou une terrasse. Aux derniers étages, les appartements profiteront d’une vue d’exception sur Paris et la tour Eiffel.

A partir du T3 (de 51,34 à 75,36 m2, à partir de 532 000 €), les logements seront équipés d’une box domotique, permettant de gérer chauffage, température et volets depuis un smartphone ou une tablette, et pouvant également commander, en option, l’éclairage, une alarme et être reliée à un assistant vocal. Contemplations disposera, à l’arrière du bâtiment, d’un jardin arboré et paysagé.

L’actif a accueilli pendant plusieurs années le siège social France de la compagnie American Airlines. A son départ, il y a dix ans, l’immeuble de bureaux a été vendu à la découpe et a regroupé sept propriétaires dans les domaines des services et de l’investissement immobilier.