MNK Partners a lancé Reason, une « SCPI nouvelle génération exploitant la puissance de la data pour réinventer l’investissement immobilier et générer une performance stable sur le long terme. » En effet, cette SCPI repose sur une gestion active fondée sur des modèles d'analyse quantitative, afin d’analyser, comprendre et anticiper les cycles immobiliers. Cet écosystème, basé sur des modèles quantitatifs, agrège des millions de points de données macroéconomiques, démographiques et immobilières sur plus de quinze ans d’historique. Les volumes de collecte peuvent ainsi être modulés en fonction des opportunités de marché.

« Reason est l’aboutissement de notre vision d’un investissement immobilier moderne, fondé sur l’objectivité des données, affirme Mansour Khalifé, président de MNK Partners. Notre modèle quantitatif nous permet de dépasser les intuitions et les biais émotionnels, particulièrement en période de volatilité. Grâce à ce modèle, nos investisseurs bénéficient d’une gestion active visant à délivrer une performance stable et optimisée. »

Par ailleurs, suite à la publication de l’ordonnance du 3 juillet dernier visant à la modernisation des FIA, Reason investira dans les énergies renouvelables. Autre innovation, le prix de part est fixé à 1 euro.

Reason vise un taux de distribution cible de 6 % par an et un TRI de 7 % sur huit ans (non garantis). Le dividende est versé mensuellement, avec la possibilité de réinvestissement partiel ou total, offrant une gestion simplifiée aux investisseurs.

La SCPI cible des actifs immobiliers Core avec une diversification géographique dans les pays de l’OCDE. Elle privilégie des emplacements centraux, loués à des locataires solides. Les baux de longue durée sont également favorisés.